Enio Neto · Associado RE/MAX Galeria

Atendo os dois lados da estrada.

Vender o apartamento na capital, comprar a casa no interior — ou o caminho inverso. Eu conheço os dois mercados porque fiz essa mudança.

Quero vender meu imóvel Quero comprar

Enio Neto · Associado RE/MAX Galeria

100 quilômetros.

Perto o bastante para trabalhar na capital. Longe o bastante para viver de outro jeito.

KM 0

São Paulo

Onde a maioria dos meus clientes ainda trabalha.

KM 100

Sorocaba

Onde eu moro desde 2025, com a minha família.

~1h20 de carro fora do pico Castello Branco ou Raposo Tavares 2 a 3 idas por semana já compensam a troca

A conta que mudou tudo

O mesmo valor compra vidas bem diferentes.

Foi essa comparação que me tirou de São Paulo. E é a mesma que faz muita gente me procurar hoje.

Capital

60 m²

Apartamento de dois dormitórios

Uma vaga de garagem, quando tem
Área comum dividida com centenas de moradores
Condomínio alto e trânsito como parte da rotina

Interior

100 m²ou mais

Casa em condomínio fechado

Quintal, mais dormitórios e espaço para home office
Vaga para dois carros e área de lazer de verdade
A capital continua a pouco mais de uma hora

Custo de vida

Não é só o imóvel. Escola, natação, ballet, artes marciais, academia, mensalidade de clube — tudo isso pesa menos no orçamento do mês, todo mês.

Segurança

Os índices de criminalidade do interior paulista são consistentemente menores que os da capital. Na prática: criança que anda de bicicleta na rua e celular fora do bolso.

Ar e natureza

Menos poluição, mais verde e parques de verdade a poucos minutos de casa. É o tipo de coisa que só se percebe depois de alguns meses.

Tempo

Deslocamentos de dez, quinze minutos em vez de uma hora. O tempo que sobra é a parte da mudança que ninguém coloca na planilha.

Comparação ilustrativa. Os valores variam bastante por bairro, condição e momento do mercado — na avaliação a gente olha os números reais do seu caso.

Para quem vai vender

Anunciar é fácil. Vender bem é outra coisa.

Trabalho com representação exclusiva, ao lado da equipe da RE/MAX Galeria, porque é o formato em que dá para defender o seu preço, controlar a informação e responder por cada etapa. Funciona assim:

ETAPA 01

Avaliação

Analiso o imóvel, comparo com o que foi efetivamente vendido na região e chego a uma faixa de preço realista. Sem inflar para agradar.

ETAPA 02

Preparação

Documentação em ordem, pequenos ajustes que mudam a percepção e fotos profissionais. É o que separa um anúncio ignorado de um disputado.

ETAPA 03

Divulgação

Portais, rede RE/MAX, corretores parceiros e mídia paga segmentada para quem realmente procura um imóvel como o seu.

ETAPA 04

Negociação

Filtro propostas, conduzo a negociação e acompanho contrato, financiamento e escritura até a entrega das chaves.

Enio Neto em um imóvel amplo, com a mão estendida em gesto de convite

Quem está do outro lado

Passei 25 anos no varejo antes de entender que vender imóvel é vender uma decisão de vida.

Foram 25 anos no comércio de São Paulo. Cuidei de uma rede que chegou a operar 40 lojas ao mesmo tempo e tive 4 lojas próprias. Aprendi ali o que também vale aqui: negociação, leitura de mercado e a diferença entre fechar uma venda e construir uma relação.

Em 2025 mudei com a minha família para Sorocaba atrás de segurança, custo de vida e tempo — e encontrei os três. Foi essa mudança que me trouxe para o mercado imobiliário. Hoje sou associado da RE/MAX Galeria e atendo compra, venda e avaliação em São Paulo, Sorocaba e no interior paulista, com o respaldo do broker responsável e de uma das maiores redes de imobiliárias do mundo. Se você está avaliando o mesmo caminho, provavelmente já pensei nas mesmas perguntas que você.

RE/MAX Galeria · CRECI-SP 045063-J São Paulo · Sorocaba · Interior

Vamos dar o seu próximo passo?

Uma conversa de dez minutos já resolve boa parte das dúvidas — quanto vale o seu imóvel, quanto tempo leva para vender, o que o seu dinheiro compra do outro lado da estrada.

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